Çürük Konutunu Yıkana 20 Yıl Vadeli Kredi

Yeni Afet Yasası Kapsamında Çürük Evini Yıkanlar Teşvik Edilecek. Hazırlanan Pakete Göre Çürük Binanın Sahibi, Yeni Evine Kavuşurken 20 Yıl Vadeli, İndirimli Kredi ile Desteklenecek.

Kamuoyunda ‘Kentsel Dönüşüm Yasası’ olarak bilinen ‘Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun’ kapsamında yıkılması gereken binalar için süper teşvik paketi hazırlanıyor. Çürük bina sahiplerini binalarını ‘gönüllü olarak’ yıkmayı ve ‘olası mağduriyetleri’ gidermeyi amaçlayan paket ile çürük binalarını yıkanlara kredi desteği verilecek. Süper krediden ev sahiplerinin yanı sıra evini güçlendirmek isteyenler ve bu binalardaki kiracılar da yararlanacak.

Çürük Evini Yıkan Kârlı Çıkacak

Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın “Yıkım 4 ay sonra başlayacak” açıklaması ile birlikte gözler, Afet Yasası’na çevrildi. STAR’ın edindiği bilgiye göre, Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı dönüşüm projesi için, bir çok alanda çalışma yürütülüyor. Bu çalışmaların başında ise çürük yapılarda oturan vatandaşlara kredi desteği verilmesi geliyor. Çürük binalarda oturanlara verilecek krediler ile ilgili çalışma henüz netleşmedi ancak bürokratlar ve uzmanlar 2 alternatif hazırladı.

Faizin Bir Bölümünü Devlet Üstleniyor

İlk alternatife göre, çürük binalarının yıkımına onay veren vatandaşlara, ‘faiz’ desteği verilecek. Buna göre örneğin 100 bin liralık dairesinin yıkılmasına onay vererek aynı yerden yeni konut sahibi olmak isteyen vatandaş, yeni konutun değeri 150 bin lira ise aradaki 50 bin liralık farkı, bankalardan kredi olarak çekebilecek. Söz konusu kredide faizin belirli kısmını devlet üstlenecek. Burada yüzde 50’ye varan oranda faiz desteği verilmesi üzerinde duruluyor. İkinci alternatif ise vatandaşlara faiz desteği yerine, kredinin belirli kısmının devlet tarafından karşılanmasını içeriyor. Bu durumda, örneğin 50 bin liralık kredi kullanana, yüzde 20-30 oranında destek verilecek. Her iki alternatifte de vatandaşların 150 bin liralık konutta 10-15 bin liralık avantajı söz konusu olacak. Çürük binalara verilecek kredi desteğinden konut sahiplerinin dışında, binasını yenilemek isteyen vatandaşlar ile bu konutlarda kiracı olarak oturanlar da yararlanacak. Örneğin çürük binada yıllardır kiracı olarak oturan bir kişi de konut sahibi olmak için kredi teşviğinden yararlanabilecek. Kredilerin maliyeti ise 2-B arazilerinden elde edilen gelirden sağlanacak. Bakanlık yetkilileri, dönüşüm seferberliğinin öncelikle, ‘gönüllü yapılardan’ başlanmasını planladıklarını kaydettiler. Afet Yasası kapsamında yapılacak yıkımlardan hiçbir vatandaşın mağdur edilmeyeceğini ifade eden yetkililer, amaçlarının davul zurna ile yıkım yapmak olduğunu vurguladılar. Yetkililer dönüşüm sayesinde, konutların değerinin de artacağını söylediler.

Sistem Nasıl İşleyecek

Yıkım işleri öncelikle, gönüllü binalardan başlayacak. Gönüllü olmayanlara ise devlet yıkım kararı alacak. Konut sahiplerine evi boşaltmaları için 60 gün süre tanınacak. Süreç sonunda ise konut sahipleri direniyorsa, bina zorla yıkılacak.

Çürük binalardaki konut sahiplerine, ‘aynı yerden konut alma’, ‘konutu rayiç bedelinden devlete satma’ ve ‘TOKİ’nin mevcut konutlarından birisini alma’ şeklinde üç ayrı teklif sunulacak.
Aynı yerden konut sahibi olmak isteyenlere veya mevcut konutlardan birisini almak isteyenlere düşük faizli kredi imkanı sağlanacak. Örneğin yıkılacak evin değeri 100 bin lira, yeni konutun fiyatı ise 150 bin lira ise konut sahibi 50 bin liralık düşük faizli kredi kullanabilecek.

Uzmanların üzerinde durduğu sistem aynen kabul edilirse, çürük binalardaki konutların sahiplerine yüzde 50’ye varan faiz destekleri sağlanacak. Örneğin, 60 ay vadeli yüzde 1 faizle 50 bin liralık kredinin 18 bin lira düzeyinde olan faiz yükü, destek ile 9 bin liraya gerileyecek. Böylece, konut sahibi kredide büyük avantaj sağlamış olacak. Ayrıca vadeler de 20 yıla kadar çıkabilecek.

Aynı kredi desteklerinden, çürük binalardaki konutlarda oturan kiracılar da yararlanacak. Yasa çıkmadan önce bu binalarda oturan kiracı, eğer yeni konut almak isterse, devletin kredi desteğinden faydalanarak, uzun vadeli düşük faizli kredi ile konut sahibi olabilecek.

Star

Tüketici Kredilerinde Yüzde 0,37 Artış

Katılım Bankaları Dahil Mali Kesim Hariç Tüketici Kredileri Yüzde 0,37 Artış Gösterdi

Bankacılık sektörünün bu yılın Nisan ayı itibarıyla dönem net karı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10,7 artarak, 7 milyar 663 milyon lira oldu. Sektörün aktif büyüklüğü de Nisan 2012 itibarıyla 1 trilyon 255 milyar 577 milyon liraya ulaştı.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu kesinleşmemiş geçici verilere göre, 2012 yılı Nisan ayı, ''Türk Bankacılık Sektörünün Konsolide Olmayan Ana Göstergeleri''ni açıkladı.

Buna göre, bankacılık sektörünün dönem net karı geçen yılının Nisan ayına göre 743 milyon lira (yüzde 10,7) artarak, 7 milyar 663 milyon lira oldu.

Sektörün aktif büyüklüğü de bu yılın Nisan ayı itibarıyla 1 trilyon 255 milyar 577 milyon liraya ulaştı. Türk bankacılık sektörünün aktif toplamı 2011 yılının sonuna göre 37 milyar 882 milyon lira (yüzde 3,1) artış gösterdi.

Nisan 2012 itibarıyla en büyük plasman kalemlerinden olan krediler 710 milyar 344 milyon lira ve menkul değerler 283 milyar 605 milyon lira bakiye arz etti.

2011 yıl sonuna göre krediler yüzde 4, takipteki alacaklar (brüt) yüzde 5,2 artarken, menkul değerler yüzde 0,5 oranında azaldı.

Son 1 Yıllık Dönem

2011 Nisan-2012 Nisan döneminde sektörün aktif toplamı 186 milyar 287 milyon lira (yüzde 17,4), krediler 136 milyar 446 milyon lira (yüzde 23,8) artış gösterdi.

Nisan 2011 döneminde yüzde 17,9 seviyesinde olan sermaye yeterliliği standart oranı ise 1,5 puan azalışla Nisan 2012'de yüzde 16,4 düzeyinde gerçekleşti.

Bankacılık Sektörü Kredi Hacmi 733 Milyar Liraya Çıktı

Bankacılık sektörünün toplam kredi hacmi 1 haftada yüzde 0,38 oranında arttı ve 733 milyar 50 milyon lira oldu.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun haftalık bültenine göre, 25 Mayıs itibariyle mali kesime verilen kredilerin toplamı bu dönemde yüzde 3,71 artarak, 14 milyar 328 milyon liradan 14 milyar 859 milyon liraya çıktı.

Bankacılık sektörünün mali kesim hariç toplam kredi hacmi de yüzde 0,27 artarak, 668 milyar 491 milyon liradan, 670 milyar 307 milyon liraya yükseldi.

Mali kesim hariç spot krediler sektör toplamı da haftalık bazda yüzde 0,36 artışla 85 milyar 546 milyon liraya ulaştı. Mali kesim hariç spot krediler sektör toplamı 18 Mayıs itibarıyla 85 milyar 239 milyon lira düzeyindeydi.


Tüketici Kredileri

Katılım bankaları dahil, mali kesim hariç tüketici kredileri de yüzde 0,37 artış gösterdi. Tüketici kredileri 175 milyar 32 milyon liradan 175 milyar 687 milyon liraya çıktı.

Bir haftalık süreçte taksitli ticari krediler toplamı da 79 milyar 73 milyon liradan 79 milyar 506 milyon liraya yükseldi. Taksitli ticari kredilerdeki oransal artış yüzde 0,55 oldu.

Bireysel kredi kartları kullanım tutarı ise yüzde 0,78 artarak, 59 milyar 457 milyon liradan, 59 milyar 920 milyon liraya çıktı.

BloombergHT

Bireysel Krediler Yıllık Bazda Yüzde 24 Büyüdü

Türkiye Bankalar Birliği'nin Türkiye Bankacılık Sistemi Raporu'na Göre Sektörün Kar Hacmi Yılın İlk Çeyreğinde Geçen Yılın Aynı Dönemine Göre Yüzde 8 Artarak 5.7 Milyar TL'ye Yükseldi

Yıllık bazda özkaynak karlılığı yüzde 15.7'den yüzde 14.1'e, yıllık bazda aktif karlılığı ise yüzde 2.1'den yüzde 1.7'ye geriledi. Böylece yıllık bazda karlılık gerilemeye devam etti.

Türkiye Bankalar Birliği (TBB) Mart 2012 Türkiye Bankacılık Sistemi istatistiklerini açıkladı. Buna göre Türkiye ekonomisi, 2012 yılının ilk çeyreğinde bazı Avrupa Birliği ülkelerinde yaşanan borç krizi ve devam etmekte olan belirsizlikle birlikte iç talepte yaşanan gerilemeye paralel olarak soğumaya başladı.

Risk Algısı Yüksek Seyretmeye Devam Etti

Bazı Avrupa Birliği ülkelerinde devam etmekte olan borç sorunlarına henüz somut bir çözüm üretilememiş olması ve yaşanan siyasi değişiklikler Dünya'da yüksek olan risk algısının daha da artmasına neden oldu. Yüksek cari işlemler açığının ekonomik yavaşlamaya paralel olarak düşüşe geçmesine rağmen hala yüksek seviyede seyretmesi ve Merkez Bankası hedeflerinin üstünde seyreden enflasyona bağlı olarak bozulan enflasyon beklentisi risk algısını artıran faktörler oldu.

Kar Miktarı Arttı

2011 yılı aynı dönemi ile karşılaştırıldığında, artan işlem hacmi paralelinde net faiz gelirleri arttı. Faiz dışı gelirler ise bankacılık hizmetlerinden elde edilen gelirlerdeki artışa rağmen karşılıklar ve personel giderlerindeki artışın etkisiyle geriledi. Dönemsel kar hacimleri karşılaştırıldığında 2012 Mart sonu itibariyle dönem net karı 2011 yılı birinci çeyreğine kıyasla yüzde 11 arttı, özkaynak karlılığındaki gerileme durdu.

Yılın İlk Üç Ayında Toplam Aktifler Kredi Artışı Paralelinde Büyüdü

Bilanço toplamı, Mart 2012 itibariyle, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 17 oranında büyüyerek 1 trilyon 171 milyar TL (660 milyar dolar) oldu. Toplam aktiflerin gayri safi yurtiçi hasılaya oranının Mart 2012 itibariyle yüzde 87 düzeyinde gerçekleştiği tahmin edildi. Mart 2011'a göre, toplam aktifler mevduat bankalarında yüzde 16, kalkınma ve yatırım bankalarında ise yüzde 37 oranında arttı. Aynı dönem itibariyle, özel sermayeli bankaların toplam krediler içindeki payları 1 puan arttı, yabancı bankaların payı ise 1 puan azaldı.

Kredilerin Toplam Aktiflere Oranı Yüzde 58 Oldu

Kredilerin toplam aktiflere oranı geçen yılın aynı dönemine göre 3 puan artarak yüzde 58 oldu. Mevduatın krediye dönüşme oranı, Mart 2011'e göre 10 puan artarak yüzde 97'ye yükseldi. Mart 2012 itibariyle, bu oran kamu bankalarında yüzde 81, özel bankalarda yüzde 104 ve yabancı sermayeli bankalarda yüzde 108 oldu.

Bireysel Krediler Yıllık Bazda Yüzde 24 Büyüdü

Bireysel krediler Mart 2012 itibarıyla yıllık bazda yüzde 24 büyüdü. Bireysel kredilerdeki hızlı büyümede, konut kredileri ve ihtiyaç kredilerindeki artış etkili oldu. Konut kredilerinin toplam kredi stoku içindeki payı yüzde 10; ihtiyaç kredilerinin ise yüzde 13 seviyesinde gerçekleşti.

Takipteki Kredilerin Toplam Kredilere Oranı Yüzde 2,8'e Geriledi

Takipteki kredilerin toplam kredilere oranı yüzde 2.8'e gerilerken, ekonomik faaliyetlerde yaşanan soğumaya paralel olarak nominal bazda yükselmeye başladı. Özel karşılıkların takipteki kredileri karşılama oranı geçen yılın aynı dönemine kıyasla hafifçe gerileyerek yüzde 80 civarında gerçekleşti.

Mevduat Dışı Kaynakların Toplam Pasifler İçindeki Payı Artmaya Devam Etti

Mart 2012 itibariyle, geçen yılın aynı dönemine göre mevduat dışı kaynakların toplam pasifler içindeki payı arttı. Bu artış; yurtdışından sağlanan kaynaklar, ihraç edilen tahviller ve repo işlemlerinden sağlanan fonlardaki büyümeden kaynaklandı. Ödenmiş sermaye ve olağanüstü yedeklerdeki artışa bağlı olarak özkaynaklar arttı. Sektör özkaynakları, bir yıl önceye göre yüzde 13 artarak, Mart 2012 itibariyle 147 milyar TL (83 milyar dolar) oldu. Sermaye yeterliliği standart rasyosu Mart 2011'e göre 1.4 puan azalarak yüzde 16.7'ye geriledi. Sermaye yeterliliği rasyosundaki gerilemede kredi stoku büyümesi etkili oldu.

Yıllık Bazda Karlılık Geriledi

Getirili aktifler içerisinde kredilerin, aktif fonlamasında ise mevduat dışı fonlamanın payının artması sonucunda kredi faiz geliri ve mevduat faiz gideri arasındaki fark arttı. Faiz gelirleri geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 39 artarken; faiz giderlerindeki artış yüzde 50 gerçekleşmiş ve net faiz geliri yüzde 28 arttı. İncelenen dönemde, net faiz gelirindeki artışta menkul kıymetlerden elde edilen faiz gelirlerinin de önemli katkısı oldu.

Yılın ilk üç ayında bankacılık sektörünün faiz gelirleri 26.3 milyar TL, faiz giderleri 14.6 milyar TL olarak belirlendi. Net faiz gelirleri geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 28 oranında artarak 11.7 milyar TL düzeyinde gerçekleşti.

Kar hacmi, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 8 artarak 5.7 milyar TL'ye yükseldi. Yıllık bazda özkaynak karlılığı yüzde 15.7'den yüzde 14.1'e, yıllık bazda aktif karlılığı ise yüzde 2.1'den yüzde 1.7'ye geriledi. Böylece yıllık bazda karlılık gerilemeye devam etti.

Kur ve Vade Risklerinde Önemli Bir Değişiklik Olmadı

Yabancı para net genel pozisyonu 443 milyon dolar fazla verdi. Yabancı para aktiflerin TL karşılığının toplam aktifler içindeki payı Mart 2011'e göre 3 puan artarak yüzde 29, yabancı para pasiflerin TL karşılığının toplam pasifler içindeki payı ise 4 puan artarak yüzde 35 düzeyinde gerçekleşti. Toplam aktiflerin yüzde 45'i, kaynakların ise yüzde 79'u 1 yıldan daha kısa vadelidir. Toplam aktiflerin ve pasiflerin ortalama vade yapısında geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla önemli bir değişiklik olmadı. Toplam kredilerin yüzde 1.4'ü (9.5 milyar TL) ve toplam mevduatın yüzde 3.7'si (25.6 milyar TL) bankaların dahil oldukları risk grubuna ait, Bankaların dahil oldukları risk grubuna ait net riskleri negatif "eksi 16.1 milyar TL" oldu.

Şube Sayısı Artarken Personel Sayısı Sabit Kaldı

Mart 2012 itibariyle faaliyet gösteren banka sayısı 44 oldu. Aralık 2011 dönemine göre; şube sayısı 52 adet artarak 9 bin 886'ya yükseldi. Personel sayısı Aralık 2011'e göre 3 kişi azalarak 181 bin 415'e geriledi. Aralık 2011'e göre, ilk 5 bankanın toplam aktifler içindeki payı değişmedi ve yüzde 61 oldu. Mevduat ve kredilerdeki payları 1'er puan gerileyerek sırasıyla yüzde 61 ve yüzde 58 düzeyinde gerçekleşti. İlk 10 bankanın toplam krediler, aktifler ve mevduat içindeki payı ise değişmeyerek sırasıyla yüzde 87, yüzde 87 ve yüzde 91 düzeyinde gerçekleşti.

Bilanço Dışı İşlemler Artmaya Devam Etti

Bilanço dışı işlemler özellikle alım satım amaçlı türev işlemler ve diğer taahhütler kalemlerindeki yükselişe bağlı olarak artmaya devam etti. Banka kartı ve kredi kart sayısı ve her iki karta ait işlem hacmi artmaya devam etti. İnternet bankacılığı ve mobil bankacılık aracılığıyla yapılan işlemlerde ise hem müşteri sayısı, hem de işlem hacmi büyüdü.

Anka

Tüketici Kredileri 175 Milyar TL'yi Aştı

Tüketici Kredilerinde Bir Önceki Haftaya Göre 0.1 Oranında Artış Yaşandı

Tüketici "hemen" satın aldı, "sonra öderim" dedi. Tüketicinin 18 Mayıs 2012 itibarıyla 59.5 milyar TL düzeyine ulaşan kredi kartı borçlarının yüzde 48.5’ini taksitli, yüzde 51.5’ini ise taksitsiz borçlar oluşturdu. Son 1 yılda kredi kartı harcamaları yüzde 29 artarken, taksitli kredi kartı harcamalarında yüzde 39.6, taksitsiz harcamalarda ise yüzde 29.2 oranında artış yaşandı. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) Haftalık Bülteni’nde açıkladığı geçici verilere göre bankacılık sektöründe krediler toplamı (mali kesime verilenler dahil) 18 Mayıs itibarıyla geçen yılın aynı dönemine göre (20 Nisan 2011 baz alındı) yüzde 22.8 oranında artışla 730 milyar 281 milyon TL düzeyinde gerçekleşti. Krediler 18 Mayıs itibarıyla bir önceki haftaya oranla 1.1 oranında, 7 milyar 646 milyon TL tutarında artış gösterdi.

Mali kesim hariç krediler toplamı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 23.1 artışla 668 milyar 491 milyon TL oldu. Mali kesim hariç krediler toplamı bir önceki haftaya göre yüzde 0.9 oranında, 6 milyar 196 milyon TL tutarında arttı.

Tüketici Kredileri 175 Milyar TL'yi Aştı

18 Mayıs itibarıyla mali kesim hariç, katılım bankalarının dahil edildiği tüketici kredileri geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 18.2 oranında artarak 175 milyar 32 milyon TL oldu. Tüketici kredilerinde bir önceki haftaya göre 0.1 oranında, 2011 yılı sonuna göre 3.9 oranında artış yaşandı.

Konut Kredileri 75,7 Milyar TL'ye Ulaştı

Tüketici kredilerinin dağılımı incelendiğinde konut kredileri 18 Mayıs itibarıyla geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12.8 oranında artışla 76 milyar 846 milyon TL düzeyinde gerçekleşti. Konut kredileri bir önceki haftaya göre yüzde 0.3, 2011 yılı sonuna göre yüzde 3 oranında artış gösterdi.

Taşıt kredileri son 1 yılda yüzde 17.5 oranında, 1 milyar 95 milyon TL tutarında artışla 7 milyar 357 milyon TL oldu. Taşıt kredileri bir önceki haftaya göre yüzde 0.1 oranında artarken, 2011 yılı sonuna göre yüzde 0.1 oranında geriledi. 18 Mayıs itibarıyla ihtiyaç kredileri geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 15.5 oranında, 8 milyar 562 milyon TL tutarında artışla 63 milyar 767 milyon TL oldu. İhtiyaç kredileri bir önceki haftaya göre yüzde 0.1 oranında gerilerken, yıl sonuna göre yüzde 2.7 oranında arttı. Diğer tüketici kredileri ise son 1 yıllık dönemde yüzde 46.8 oranında, 8 milyar 628 milyon TL tutarında artışla 27 milyar 62 milyon TL düzeyinde gerçekleşti.

Kredi Kartı Kullanımı Yüzde 29 Arttı

18 Mayıs itibarıyla bireysel kredi kartı harcamaları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 28.9 oranında, 13 milyar 329 milyon TL tutarında artışla 59 milyar 457 milyon TL’ye yükseldi. Bireysel kredi kartı harcamaları 2011 yılı sonuna göre yüzde 8.1 oranında artarken, bir önceki haftaya göre yüzde 0.4 oranında geriledi.

Tüketici kredi kartıyla yaptığı alışverişlerde takside ağırlık vermeye başladı. 16 Mayıs 2008’de 29 milyar 235 milyon TL düzeyinde gerçekleşen kredi kartı harcamalarının yüzde 38’ini (11 milyar 108 milyon TL) taksitlendirilen harcamalar oluştururken, yüzde 62’sini taksitlendirilmeyen harcamalar (nakit çekim de dahil) meydana getirdi. 18 Mayıs 2012 itibarıyla 59 milyar 457 milyon TL düzeyinde gerçekleşen kredi kartı harcamalarının yüzde 48.5’ini taksitlendirilen harcamalar, yüzde 51.5’ini ise taksitsiz harcamalar oluşturdu. Taksitlendirilen kredi kartı harcamaları son 1 yılda yüzde 39.6 oranında artışla 28 milyar 826 milyon TL’ye, taksitlendirilmeyen harcamalar ise yüzde 20.2 artışla 30 milyar 631 milyon TL’ye yükseldi. Son 4 yıllık dönemde ise taksitlendirilen harcamalar yüzde 159.5, taksitlendirilmeyen harcamalar yüzde 69 oranında artış gösterdi.

Son 1 Yılda Bankalara Borç Yüzde 20 Yükseldi

Tüketicileri kredi ve kredi kartı borçları toplamı son 1 yılda yüzde 20.4 oranında, 40 milyar 315 milyon tutarında artışla 234 milyar 489 milyon TL düzeyinde gerçekleşti. Geçen yıl aynı dönemde tüketicilerin kredi ve kredi kartlarına toplam borcu 194 milyar 174 milyon TL düzeyindeydi.

Bankacılık sektöründe mevduat (bankalararası dahil) son 1 yıllık dönemde yüzde 13.8 oranında, 91.5 milyar TL tutarında artışla 734 milyar 98 milyon TL oldu. Mevduat 2011 yıl sonuna göre yüzde 3.2 oranında, son 1 haftalık dönemde ise yüzde 1.4 oranında artış gösterdi.

Dünya

Konut Sektöründe Sıkıntı Giderek Büyüyecek mi ?

İnşaat sektöründe işlerin nasıl seyrettiğini, gidişatın olumlu mu, yoksa olumsuz mu olduğunu anlamak için bakılacak birkaç gösterge var. Konut satışı bu göstergelerin başında geliyor. Öyle ya, konut satışı artıyor mu, en azından yeni yapılan konutlar kadar satış var mı, bu veri büyük önem taşıyor.

Bir başka gösterge belediyelerin verdiği inşaat ruhsatı ve yapı kullanma izin belgelerinin durumu. Ayrıca, konut fiyat endeksi, inşaat güven endeksi, konut kredilerindeki artış hızı gibi veriler incelenmesi gereken diğer göstergeler arasında bulunuyor.

Satış Hız Kesiyor

TÜİK'in geçen hafta açıkladığı verilere göre bu yılın ilk çeyreğindeki konut satışı 96 bin oldu. İlk çeyrekteki konut satışı, geçen yılın aynı dönemindeki 91 binlik satışa göre yüzde 5.5 arttı. Ancak, bu yıl ilk çeyrekteki satış, bir önceki çeyrekteki yaklaşık 119 bin adetlik satışa göre yüzde 19 gibi yüksek oranda bir gerileme gösterdi.

İlk çeyreklerde 2008 yılında 112 bin, 2009 yılında 109 bin, 2010 yılında ise 86 bin konut satılmıştı.
Yılın ilk çeyreğindeki 96 bin adetlik satışın yaklaşık 21 bini İstanbul, 14 bini Ankara, 6 bin kadarı İzmir, kalan 55 bini de diğer illerde gerçekleştirildi. Bu arada, Ankara'da bu çeyrekte, 2008'den bu yana geçen 17 çeyreğin en düşük ikinci satışı yaşandı. Ankara'da 2010'un üçüncü çeyreğinde 13 bin 867 konut satıldı, bu yılın ilk çeyreğindeki satış da 14 bin 306 oldu. Ankara'daki konut satışı başka hiçbir çeyrekte 15 binin altına inmedi.   

Çeyreklere göre satış en düşük düzeye 2010 yılında geriledi; neredeyse 80 binlere kadar düşen satışlar görüldü. En yüksek satış ise, 2009'un ikinci çeyreği hariç ancak 120 bine yaklaştı. 2009'un ikinci çeyreğindeki 195 binlik rekor satışın ise özel bir nedeni vardı. 2009'un martında tapu işlemlerinde alınan harç ve vergilerde geçici olarak indirim yapılması üzerine daha önce konut almış, ancak harcın yüksek olması yüzünden noter sözleşmesiyle yetinmek durumunda kalmış olanlar bu fırsattan yararlanıp tapu işlemi yaptırınca söz konusu çeyrekte rekor bir gerçekleşme olmuştu.

İzin Belgesi Kadar Konut Satılmıyor

Konut sektörünün durumunu ortaya koyan bir başka verinin belediyelerin verdiği inşaat ruhsatları ve yapı kullanma izin belgeleri olduğu gerçeğinden yola çıkarak bu verileri hatırlatalım. Ruhsat ve izin belgelerinde bu yıla ilişkin veri henüz açıklanmış değil. 2011'de 550 bin konut için kullanım izni verildi. Ama 2011'de satılan konut 419 binde kaldı. Satışların bir kısmının noter kanalıyla yapıldığı, tapu işleminin tamamlanmadığı varsayılsa bile bu durumun aradaki farkı açıklamaktan uzak kalacağı ortada.

Kaldı ki, belediyelerin verdiği yapı kullanma izin belgesi doğaldır ki yalnızca yeni konutları kapsıyor. Satışa konu ikinci el konut hiç olmasa bile satılabilir duruma gelenle satılan arasında 131 bin fark var. Bir de ikinci el konutlar düşünüldüğünde, konut arzının konut talebinin çok çok üstünde olduğu ortaya çıkıyor.

Stok Artıyor Balon Şişiyor

Belediyeler, 2010 yılında yaklaşık 917 bin konut için inşaat ruhsatı düzenlemişti. Aslında inşaat sektörü 2011'de hızlı bir fren yaptı. Bakmayın ağırlıkla İstanbul'da olmak üzere belli başlı kentlerde yapılan büyük inşaat projelerine. Toplam inşaat ruhsatında geçen yıl belirgin bir azalma oldu. 2010'da 917 bin olan inşaat ruhsatı verilmiş konut sayısı 2011'de 646 bine indi.

İnşaat ruhsatı verilen konutun en erken bir yıl sonra tamamlanacağı düşünülürse, geçen yılki rekor yapı kullanma izin belgesi normal karşılanmalı. Ruhsat sayısı geçen yıl çok azaldığı için, yapı kullanma izin belgesinin bu yıl geçen yılın altında kalması da şaşırtıcı olmayacak. İzin belgesinde ruhsattaki azalma oranı kadar bir azalma ortaya çıkarsa, bu yıl tamamlanarak kullanıma hazır hale gelecek konut sayısı 400 bine kadar inebilir.

Ancak, bu da yüksek bir arz anlamına geliyor. Bu yılki konut satışlarının 400 binin çok üstüne çıkacağı sanılmıyor. Bu yıl tamamlanıp bitecek konutların hepsi alıcı bulsa bile, stoktaki konutların erimesi yönünde hiç mesafe alınamamış olacak. Kaldı ki, bir de ikinci el konutlar var.

Konut Kredisinde Sınırlı Artış

Konut arz talebi arasındaki dengenin bozulmakta olduğundan söz ettik. Bu görüşümüzü destekleyen bir veri de, konut kredisindeki artış hızının genel kredi artış hızının çok altında kalması. Toplam kredi hacmi ilk dört buçuk ayda yüzde 7.3 artarken, konut kredilerindeki artış yüzde 2.7 oldu. Son bir yılda da toplam krediler yüzde 21.3, konut kredileri yüzde 10.4 arttı.

Konut kredilerinin, bankacılık kesiminin en kolay verdiği kredilerden olduğu ve konut kredisi talebiyle bankaya başvuran hemen hemen hiç kimsenin geri çevrilmediği de gözden uzak tutulmamalı. Banka açısından konut kredisinde kesin bir karşılık bulunduğu için, bu tür kredi taleplerinin geri çevrilmesi istisnai durumlar için söz konusu değil. Dolayısıyla konut kredisindeki düşük oranlı artışı, bankaların kredi vermekten kaçınması ve nazlı davranması gibi "moda" gerekçelere bağlamak tümüyle yanlış…

Fiyat Artışı 

Konut fiyatlarına ilişkin endeksi Merkez Bankası oluşturuyor. Son veriler şubat ayına ait. Buna göre, şubat ayında yeni konut fiyatları yüzde 2.19 arttı, genel artış ise yüzde 1.48 oldu. Şubat itibariyle son bir yılda ise yeni konut fiyatları yüzde 12.6 artarken, genel artış yüzde 11.84 olarak belirlendi.
Konut satış fiyatlarında ortaya çıkan artış, görece yüksek. Bu yüksek fiyat artışı mı satışların artmasını engelliyor, tartışılır. Ama normalde satışlar iyi gitmiyorken fiyat artışının daha düşük olması beklenir, bu yönden de bir tuhaflık var.

Güven Endeksi Geriledi

TÜİK'in hesapladığı inşaat sektörü güven endeksi mayıs ayında azaldı. Dört aydır artmakta olan endeks, mayısta yüzde 1.5 geriledi. İnşaat sektörü güven endeksi, mayısta bir yıl önceki düzeyinde bulunuyor. Endeks, son bir yılda tam bir çanak eğrisi çizdi. Geçen yıl mayısla birlikte başlayan düşüşün bu yıl da sürüp sürmeyeceğini görmek için önümüzdeki birkaç ayın verisini izlemek gerekecek.

 

 

ALAATTİN AKTAŞ / EKO ANALİZ

İspanyol Bankalarının Kredi Zararının 260 Milyar Euroyu Bulabilir

Uluslararası Finans Enstitüsü İspanyol Bankalarının Kredi Zararının 260 Milyar Euroyu Bulabileceğini Bildirdi

IIF küresel ekonomi değerlendirmesinde, borç kriziyle mücadele eden İspanya'da bankaların 2012-2013 döneminde kredi zararının 218-260 milyar euro aralığında olabileceği, sektörün ayakta kalabilmesi içinse yaklaşık 60 milyar avro yardıma ihtiyaç duyabileceği belirtildi.

Değerlendirmede, bazı unsurların zararın bu aralığın üst noktasına yakın olacağına işaret ettiği kaydedildi.

İspanya'nın makroekonomik görünümünün, özellikle büyüme ve işsizlik alamında, İrlanda'nınkinden kötü olduğuna dikkati çeken IIF, İspanyol bankaları için en büyük kaybın gayrimenkul kredilerinden kaynaklanabileceğini vurguladı.

IIF, en kötü durumda bankalara 50-60 milyar euro aralığında devlet desteği gerekebileceğini ifade etti.

Hürriyet

Konut Kredileri 76 Milyar 635 Milyon TL

Konut Kredileri 11 Mayıs itibarıyla 76 Milyar 635 Milyon TL Düzeyinde Gerçekleşti

Mali kesim hariç, katılım bankalarının dahil edildiği tüketici kredileri 11 Mayıs itibariyle geçen yılın aynı dönemine göre 27 milyar 286 milyon TL tutarında artarak 174 milyar 932 milyon TL'ye yükseldi. Tüketici kredileri 2011 yılı sonundan beri ise 6.5 milyar TL arttı.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun Haftalık Bülteni'nde açıkladığı geçici verilere göre bankacılık sektöründe krediler toplamı (mali kesime verilenler dahil) 11 Mayıs itibarıyla geçen yılın aynı dönemine göre (11 Mayıs 2011 baz alındı) yüzde 21.6 oranında artışla 722 milyar 635 milyon TL düzeyinde gerçekleşti. Krediler 11 Mayıs itibarıyla bir önceki haftaya oranla 0.7 oranında, 5 milyar 216 milyon TL tutarında artış gösterdi. Mali kesim hariç krediler toplamı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 22 artışla 662 milyar 295 milyon TL oldu.

Tüketici Kredileri 175 Milyar TL'ye Dayandı

11 Mayıs itibarıyla mali kesim hariç, katılım bankalarının dahil edildiği tüketici kredileri geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 18.5 oranında 27 milyar 286 milyon TL tutarında artarak 174 milyar 932 milyon TL oldu. Tüketici kredilerinde bir önceki haftaya göre 1 milyar 370 milyon TL tutarında, yüzde 0.8 oranında artış yaşandı.

Konut Kredileri Yüzde 12.8 Arttı

Tüketici kredilerinin dağılımı incelendiğinde konut kredileri 11 Mayıs itibarıyla 76 milyar 635 milyon TL düzeyinde gerçekleşti. Konut kredisi hacmi bir önceki haftaya göre yüzde 0.7, 2011 yılı sonuna göre yüzde 2.7, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12.8 oranında artış gösterdi.

Taşıt Kredileri Bir Yılda 1.1 Milyar TL Arttı

Taşıt kredileri bir önceki haftaya göre yüzde 0.4 artışla 7 milyar 350 milyon TL oldu. Taşıt kredileri geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17.7 oranında 1 milyar 103 milyon TL tutarında artış gösterdi.
11 Mayıs itibarıyla ihtiyaç kredileri bir önceki haftaya göre yüzde 0.9 artarak 63 milyar 855 milyon TL oldu. İhtiyaç kredileri geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16.3 oranında artış gösterdi. Anılan dönemde diğer tüketici kredileri bir önceki haftaya göre 1.1 artarak 27 milyar 92 milyon TL düzeyinde gerçekleşti.

Kredi Kartı Kullanımı 59.7 Milyar TL'yi Aştı

11 Mayıs itibarıyla bireysel kredi kartı harcamaları bir önceki haftaya göre yüzde 1.7 oranında, 1 milyar 5 milyon TL artışla 59 milyar 724 milyon TL oldu. Bireysel kredi kartı harcamaları 2011 yılı sonuna göre yüzde 8.6 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 29 oranında artış gösterdi. 11 Mayıs itibarıyla tüketicinin krediler ve kredi kartları aracılığıyla yaptığı harcamaların toplamı bir önceki haftaya göre 2 milyar 375 milyon TL artışla 234 milyar 656 TL düzeyinde gerçekleşti.

Mevduat 744.6 Milyar TL

Bankacılık sektöründe mevduat (bankalararası dahil) 1 haftada 2 milyar 956 milyon TL artışla 744 milyar 577 milyon TL oldu. Mevduat 2011 yıl sonuna göre yüzde 1.8 oranında artarken, son 1 yıllık dönemde ise mevduat yüzde 10.9 oranında artış gösterdi.

ANKA

Konut Kredileri Tüketici Kredilerinin 71 Milyar 247 Milyon 316 Bin TL'sini Oluşturdu

Mevduat Bankalarının Tüketici Kredileri ve Bireysel Kredi Kartları Kullanım Tutarı 11 Mayıs İtibariyle Bir Haftada 818,7 Milyon Lira Artarak 226 Milyar 703 Milyon 778 Bin Lira Oldu
       
Merkez Bankası haftalık bültenine göre, tüketici kredileri de 167 milyar 496 milyon 464 bin liradan, 168 milyar 282 milyon 342 bin liraya yükseldi.
       
Tüketici kredilerinin 71 milyar 247 milyon 316 bin lirası konut kredisi, 6 milyar 913 milyon 395 bin lirası taşıt kredisi, 90 milyar 121 milyon 631 bin lirası da diğer kredilerden oluştu.
       
Aynı dönemde, bireysel kredi kartı kullanım tutarı ise 32 milyon 822 bin lira artarak, 58 milyar 421 milyon 436 bin liraya yükseldi.
       
TL cinsinden bireysel kredi kartı kullanım tutarı da 58 milyar 351 milyon 792 bin lira olarak hesaplandı. Bu miktarın 28 milyar 42 milyon 169 bin liralık kısmı taksitli, 30 milyar 309 milyon 623 bin liralık kısmı da taksitsiz kredi kartı kullanımı olarak hesaplandı.
      
Yabancı para cinsinden bireysel kredi kartı kullanım tutarı ise 823 bin lira azalarak, 69 milyon 644 bin lira oldu.

AA

Konut Kredilerindeki Artış Yüzde 3.3

Geçen yıl yüzde 25’te tutmak için alınan önlemlere rağmen bunun çok üzerinde bir büyüme gösteren kredi hacmi, bu yılın ilk dört ayında ise adeta yerinde saydı. Mali sistemin kredi hacmi, Ocak-Nisan da net 29.5 milyar lira arttı.

Bankacılık sektörünün 2011’de hızla büyüyen kredi hacmi, bu yılın ilk dört ayında adeta yerinde saydı. Kredilerdeki yavaşlama, küresel konjonktürün de etkisiyle tüketim ve borçlanmanın kısılması, ekonomide soğuma eğilimi ve büyümenin yavaşladığına işaret etti.

Dünya Gazetesi’nin Merkez Bankası verilerinden yaptığı hesaplamaya göre mevduat ve katılım bankaları ile kalkınma ve yatırım bankalarının  toplam kredi hacmi, bu yılın ilk dört ayında yüzde 4.6 oranında net 29.5 milyar liralık bir artışla 668.6 milyar liraya ulaştı. Ocak-Nisan döneminde TÜFE bazında yüzde 3.09 olan enflasyonla indirgendiğinde toplam kredi hacmindeki reel artışın sadece yüzde 1.5 olduğu belirlendi. Geçen yılın aynı döneminde toplam kredi hacminde net 49.2 milyar liralık bir genişleme yaşanmıştı. Sektörün toplam kredi hacmi, geçen yılın tümünde ise yüzde 32.1 oranında 155.3 milyar lira büyüyerek 2011 sonu itibariyle 639.1 milyar liraya ulaşmıştı. Böylece geçen yıl ekonomideki aşırı ısınmaya karşı kredi genişlemesini yüzde 25’te tutmaya yönelik alınan önlemlere rağmen öngörülen sınır fazlasıyla aşılmıştı. Reel bazda ise kredilerde, geçen yılın ilk dört ayında yüzde 7.6, tümünde ise yüzde 19.6 artış yaşanmıştı.

Yurt içi krediler yerinde saydı Ekonomideki canlılık, tüketim eğilimi ve büyümenin asıl göstergesi olan yurt içi krediler Ocak-Nisan döneminde yüzde 4.5 artışla 663.4 milyar lira olurken, yurt dışı krediler yüzde 14.7 artışla 5.2 milyar liraya yükseldi. Enflasyonla indirgendiğinde yurt içi kredilerdeki reel artışın sadece yüzde 1.4 olduğu belirlendi.

Geçen yılın ilk dört ayında net 47.8 milyar lira artan yurt içi kredi hacminde bu yılın aynı dönemindeki net artış ise 28.9 milyar lirada kaldı. Yurt içi kredilerde 2011’in ilk dört ayda yüzde 7.4 olan reel artış, yılın tamamında da yüzde 19.7 olarak gerçekleşmişti.

En Düşük Artış Kamu Mevduat Bankalarında

Toplamda en büyük paya sahip olan mevduat bankalarının kredi hacmi dört ayda yüzde 4.3 oranındaki cari artışla 590.2 milyar liraya çıktı. Bu bankaların yurt içi kredileri yüzde 4.4 artışla 587.3 milyar, yurt dışı kredileri ise yüzde 3.3 azalarak 2.9 milyar lira oldu.

Yurt içi kredilerde en belirgin yavaşlama kamu bankalarında görüldü. Bu bankaların yurt içine verdiği kredilerin hacmi sadece yüzde 2.9’lik cari artışla 174.3 milyar lira olurken, özel bankaların yurt içi kredileri yüzde 4.6 artışla 321.9 milyar, yabancı mevduat bankalarının yurt içi kredileri de yüzde 6.5 artışla 91.1 milyar lira düzeyinde gerçekleşti.

Mevduat bankalarının yurt içi kredilerinin en büyük bölümünü oluşturan ticari ve bireysel krediler yüzde 4.6 artışla 550.9 milyar, ihtisas kredileri ise sadece yüzde 0.6’lık bir artışla 36.4 milyar lira oldu. İhtisas kredilerindeki artışın düşük kalmasında, 20.7 milyar lirayla en büyük bölümü oluşturan tarımsal kredilerin hacminde ilk dört ayda yaşanan yüzde 2.3 oranındaki küçülme etkili oldu. Bu kapsamda yer alan küçük esnaf ve sanatkar kredileri yüzde 2.8, konut kredileri de yüzde 3.3’le oldukça düşük artışlar gösterdi. Nisan sonu itibariyle küçük esnaf ve sanatkar kredileri yaklaşık 12 milyar, konut kredileri 1.2 milyar lira oldu. Diğer ihtisas kredileri ise yüzde 15.9 artışla 2.5 milyar liraya çıktı.

İslami Banka Kredileri Daha Hızlı Arttı

Ocak-Nisan döneminde kalkınma ve yatırım bankaları ile faizsiz bankacılık olarak adlandırılan katılım bankalarının kredilerinde ise mevduat bankalarına göre daha hızlı artışlar yaşandı. Kalkınma ve yatırım bankalarının kredi hacmi dört ayda yüzde 10.8 artışla 2.4 milyar liraya, katılım bankalarının kredileri de yüzde 8.5 artışla 3.3 milyar liraya yükseldi. Mali kesime verilen krediler ise yüzde 5.9 azalarak 11.7 milyar liraya indi.

Bankacılık Sektörü Genel Görünümü

BDDK  Tarafından Hazırlanan Rapora Göre 2012 İlk Çeyreğinde Bankacılık Sektörünün Dönem Net Karı Geçen Yılın Aynı Dönemine Kıyasla 653 Milyon Lira Artarak 6 Milyar 124 Milyon Liraya Yükseldi

Türk bankacılık sektörünün yılın ilk çeyreğindeki dönem net karı geçen yılın aynı dönemine kıyasla 653 milyon lira (yüzde 11,9) artarak Mart 2012 itibarıyla 6 milyar 124 milyon liraya yükseldi.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu Türk bankacılık sektörü genel görünümü 2012 raporunu yayımlandı.

Buna göre, Mart 2012 itibarıyla Türk bankacılık sektörü 195 bin 547 kişi ve 10 bin 579 adet şube ile faaliyet gösteriyor. Şube ve personel sayısında 2011 yılında gözlenen durağan seyir devam ederken, 2012'nin ilk çeyreğinde personel sayısı 255 kişi, şube sayısı da 62 adet arttı.

Bankacılık sektörünün aktif toplamı 2012 yılının ilk çeyreğinde TL'nin değer kazanmasına da bağlı olarak yüzde 0,9 ile sınırlı bir oranda artarak 1 trilyon 229 milyar lira seviyesine ulaştı.

Avrupa borç krizi, Avrupa ve ABD bankalarının sermaye ihtiyacı, küresel ekonomideki düşük oranlı büyüme beklentileri, petrol fiyatlarındaki artış gibi uluslararası gelişmelere ek olarak, cari açık, tasarruf eğilimindeki gerileme ve ekonomide yumuşak/sert iniş tartışmalarının gölgesinde geçen 2012 yılının ilk çeyreğinde Türk Lirası cinsinden varlıklar yüzde 2,9 büyürken, yabancı para cinsinden varlıklar döviz kurlarındaki azalışın etkisiyle yüzde 3,7 (dolar bazında yüzde 2,1 büyüme) küçüldü.


Krediler Büyümeye Devam Etti

Bankacılık sektörü toplam aktifleri içindeki payı 2011 yıl sonuna göre 0,8 puan artarak yüzde 56,9'a yükselen toplam krediler, yılın ilk çeyreğinde 16,2 milyar lira yükselerek, Mart 2012 itibariyle 699,1 milyar seviyesine ulaştı.

Kredilerdeki enflasyondan arındırılmış yıllık reel artış yüzde 14,5, kur etkisinden arındırılmış artış oranı ise yüzde 20 olarak hesaplandı.

Mart 2012 itibariyle bankacılık sektörü toplam kredilerinin yüzde 43,6'sı kurumsal/ticari kredilerden, yüzde 32,9'u bireysel kredilerden, yüzde 23,5'i KOBİ kredilerinden oluştu. 2012 yılının ilk çeyreğinde kredi hacminde gözlenen toplam 16,2 milyar liralık artışın 8,5 milyar lirası (yüzde 52,6) kurumsal/ticari kredilerden, 6,1 milyar lirası (yüzde 37,3) bireysel kredilerden, 1,6 milyar lirası (yüzde 10) ise KOBİ'lere kullandırılan kredilerden kaynaklandı.


Takipteki Alacaklar

2008 ve 2009 yıllarında sürekli artış gösteren sektörün takipteki alacaklarında 2010 yılında başlayan düşüş eğilimi, 2011 yılının son çeyreğinde artışa dönüştü. Artış eğilimi 2012 yılında da devam ederken, takipteki alacaklar yılın ilk çeyreğinde yüzde 4,2 artarak Mart 2012 itibariyle 19,8 milyar lira seviyesine yükseldi.

2011 yıl sonu ile karşılaştırıldığında takipteki alacaklarda en fazla artış 405 milyon lira ile bireysel kredilerde gözlenirken, anılan dönemde takipteki kurumsal/ticari krediler 222 milyon lira, takipteki KOBİ kredileri ise 169 milyon lira artış gösterdi.

Takipteki bireysel krediler içerisinde en yüksek artışlar 218 milyon lira ile ihtiyaç ve diğer tüketicilerde ve 198 milyon lira ile kredi kartı alacaklarında görüldü. Halihazırda sektörün takipteki alacaklarındaki artışın, kredilerin temerrüt olasılığındaki yükselmeden ziyade, son yıllarda kredi portföyünde yaşanan büyümeye bağlı olduğu değerlendirildi.


Menkul Değerler Yatırımı

Rapora göre sektörün menkul değerler yatırımı, yılın ilk çeyreğinde 347 milyon lira (yüzde 0,1) artarak Mart 2012 itibariyle 285,3 milyar lira düzeyinde gerçekleşti.

Yıllık bazda ise menkul değerler yüzde 2,4 (6,8 milyar lira) arttı. Yurtiçi ve yurtdışı ekonomik konjonktürde önemli bir olumsuzluk olmadığı sürece bankaların menkul değerler plasmanlarını artırmak yerine kredi kullandırma eğiliminde olmaya devam edecekleri değerlendirildi.

2012 yılının ilk çeyreğinde bankacılık sektörü toplam pasifleri yüzde 0,9 oranında büyürken mevduat artışının yüzde 0,1 düzeyinde kalması mevduatın pasif toplamı içerisindeki payının 0,5 puan azalarak yüzde 56,7 düzeyine gerilemesine yol açıktı. Söz konusu gerilemede, yurtiçi tasarruf oranının tarihi en düşük seviyelerine gerilemesinin yanında bankaların; kaynak, maliyetlerinin etkin bir şekilde yönetimi çerçevesinde yurtdışı piyasalar ve Merkez Bankası repo imkanlarını kullanması ve menkul kıymet ihraçları gibi alternatif kaynaklara başvurması önemli rol oynadı.


Kıymetli Maden Depo Hesapları

2011 yılında yükselen altın fiyatlarına paralel olarak mudiler tarafında yoğun ilgi görmeye başlayan kıymetli maden depo hesapları sektörde vadeli ve vadesiz olarak altın yatırımlarının değerlendirilmesinde önemli bir yatırım aracı haline getirdi.

2012 yılının ilk çeyreğinde kıymetli maden depo hesaplarının yüzde 15,3 (1,2 milyar dolar) artarak 9 milyar dolar bakiyeye ulaştığı görüldü.

Sektörün Mart 2012 döneminde yurtdışı bankalardan temin edilen borç toplamı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 14,9 oranında (13,2 milyar dolar) artarak 101,8 milyar dolara yükseldi. Sektör genelinde bakıldığında sendikasyon kredilerinin tamamına yakınının yenilendiği görüldü.


Dönem Karı

Rapora göre, bankacılık sektörü dönem net karı da 2011 yılının aynı dönemine kıyasla 653 milyon lira (yüzde 11,9) artarak Mart 2012'de 6 milyar 124 milyon liraya yükseldi. Sektörde faaliyet gösteren 48 bankadan 29'unun karında son bir yılda artış görüldü. Bu dönemde 5 banka zarardan kara geçerken, bir bankanın zararı arttı, bir bankanın da zararı azaldı.

Bankaların aktif fonlamasında alternatif kaynaklara yoğun olarak yönelmesiyle, repo işlemlerine, bankalara ve ihraç edilen menkul kıymetlere verilen faizlerde, önceki yılın aynı dönemine göre, önemli tutarda artışlar gerçekleşti.

Bloomberght